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一套90平的房子在粤港澳大湾区11城需要多少钱

2018-01-05 13:05 网络整理

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  7月1日,《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》在香港签署落地。这也意味着大湾区的进程又加快了。

  江门、肇庆、中山等二三线城市也因大湾区概念受益,与一线城市香港、澳门比肩成为兄弟。

  今天咱们来聊聊粤港澳大湾区的房价,大家一起来开个脑洞,不妨来做道题,假如刚需想买90平3房,在大湾区这些城市分别需要多少成本?以深圳为标准的话,又相当于深圳的几套房呢?

  以下是粤港澳大湾区各城90平房子总价地图:

 
1深圳

 
  深圳均价:54492元/平方米

  从深圳市规划国土委公布的6月份楼市成交数据来看,6月份新房成交2953套,环比增加27.7%;成交均价为54492元/平方米,环比微降0.04%。

  至此,深圳房价已经出现连续9个月环比下跌,而从1至6月上半年整体数据来看,深圳新建商品住宅共成交10502套住宅,同比减少54.7%,成交均价54632元/平方米,环比下跌3.9%。由此可见,在楼市调控政策的作用下,上半年深圳房价得到有效控制,市场观望气氛浓厚,成交缩量明显。

  90平3房所需总价:490万

  2香港

 
  香港均价:123883元/平方米

  香港房价最近已经涨疯了!先是接连爆出2宗超级地王,最高楼面价约47.4万/平。而后又统计出房价已连涨十多周,打破了20年来的最长持续上涨纪录。

  房价持续破顶,让世人瞩目,也让深圳投资客的更多了几分欣喜,“都说未来深圳要赶超香港房价,如果均价能追平香港,那回报率不要太高哦!”另据港媒报道,香港开发商日子也比深圳好过得多,李嘉诚所拥有的长实地产,在过去近半年时间里卖出去比去年多7倍的房子!

  90平3房所需总价:1100万

  一套深圳房能换香港几套房:0.45套

  3澳门

 
  澳门均价:90429元/平方米

  澳门,是一个经过楼市的大跌大落的城市。由于土地资源稀缺,加之政府公屋供不应求,前些年,受博彩收入影响,房价一路狂飙猛进,它经历过疯狂的上涨,最高时期一平方米一年涨了近2.5万元。

  而后几年,随着博彩业黯淡,房价开始暴跌,个别楼盘跌幅达4成。不过,风水轮流转,澳门在近两年楼市回温,甚至在人民币贬值、内地楼市限购等大环境下又显露出“暴涨”的眉目,因此为维护楼市稳定,澳门在上半年出台了更严厉的限购政策。

  90平3房所需总价:810万

  一套深圳房能换澳门几套房:0.6套

  4广州

 
  广州均价:20095元/平方米

  广州一直是“北上广深”四个一线城市里的房价洼地。楼市调控之后,成交量持续萎靡,价格方面呈现一二手房倒挂现象。新房开发商对眼前有压力,二手房业主对未来有信心,价差显现出来,机会自然也就摆在了购房者面前。

  不过,据广州业内人介绍,广州楼市受“双合同”和部分回迁房网签等影响较大,因此目前广州新房网签价格较难反映出真实市场情况。购房者需要警惕其中的风险额~

  90平3房所需总价:180万

  一套深圳房能换广州几套房:2.7套

  5珠海

 
  珠海均价:18349元/平方米

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